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　　中房网讯（刘敏/文）近日，广东省阳江市发布《阳江市促进房地产市集高质地发展的些许要领》（以下简称《要领》）。

　　其中，《要领》建议，优化公积金贷款、提真金不怕火计谋。1.撑执缴存东谈主优先使用公积金措置住房需求，可预提公积金平直支付预售商品住宅首付款；2.缴存东谈主家庭公积金初次贷款已结清并再次肯求公积金贷款，且在购房场合县（市、区）无住房的，履行首套房贷款计谋；3.对使用住房公积金贷款购房的缴存东谈主，个东谈主贷款最高额度琢磨为40万元，两东谈主以上［浑家、父（母）、子（女）］共同贷款最高额度琢磨为60万元；4.二孩家庭购买首套住房，在贷款最高额度的基础上，上浮10%；三孩家庭购买首套住房未必安设式建筑住房、立体生态住宅，在贷款最高额度的基础上上浮20%；5.在贷款肯求当日的任一缴存东谈主公积金账户余额大于便是3.5万元的购房家庭，最高贷款额度在原有各层次额度基础上加多5万元；6.外乡缴存东谈主在阳江土产货购买住房的，享受与土产货缴存东谈主同等贷款计谋待遇；7.历次临柜提真金不怕火周期由“每满12期（或以上）提真金不怕火一次”裁汰至“每满3期（或以上）提真金不怕火一次”；8.缴存东谈主在我市办理住房公积金外乡购房类提真金不怕火的，不再需提供购房地的户籍阐明或购房地的住房公积金缴存阐明。

　　撑执“工抵房”办理网签备案。对已获取《商品房预售许可证》的样式，征战企业因在本样式缔造经由中产生的抵付给施工企业、材料供应商等各种参建单元的商品房（即“工抵房”），按两边坚毅的“工抵房”合同或合同，可平直将关连房源网签备案至各种参建单元。

　　同期，取消粗拙住宅和非粗拙住宅圭臬。按照国度使命部署，实时取消粗拙住宅和非粗拙住宅圭臬，公积金贷款不再差别粗拙住宅和非粗拙住宅，忖度税费按照国度法律法例限定履行，更好知足住户改善性住房需求。

　　此外，全面成就样式融资“白名单”机制云开体育。充分发扬本级房地产融资相助机制作用，全面成就样式融资“白名单”机制，对得当条款的房地产样式应进尽进、应贷尽贷。对得当“白名单”要求的样式，金融机构不得另行增设前置条款，一视同仁知足不同扫数制企业房地产样式合理融资需求。